Departamento en Alquiler en Caballito, Capital Federal

Te invitamos a descubrir este departamento de 3 ambientes, una joya por su estado y ubicación estratégica. Si buscas un hogar donde la luminosidad sea la protagonista y la calidad de vida sea prioridad, esta es tu oportunidad. Ubicación de privilegio: a metros del monumento al cid campeador. Disfruta de la comodidad de estar a solo una cuadra del espectacular parque lineal de honorio pueyrredón, un corredor verde de 9 cuadras ideal para caminar, entrenar o simplemente desconectar al aire libre. Transporte cercano: colectivos: 2, 5, 8, 25, 26, 36, 42, 49, 53, 55, 84, 85, 86, 88, 92, 96, 103, 104, 132, 135, 136, 141, 163, 172, 180, 181 subtes: estación acoyte - línea a tren: estación caballito - línea sarmiento eco-bici: estación 272 - plaza giordano bruno descripción de la unidad: • living-comedor: espacioso, recién pintado, con pisos de parquet pulidos y plastificados a nuevo con amplios ventanales. • Balcón: de generosas dimensiones con vista abierta. • Dormitorios: habitación principal y 2do dormitorio, ambos con placard empotrado de gran capacidad con baulera. • Cocina: independiente, equipada con mobiliario completo, ventilación natural al exterior con espacio. Gas natural. • Lavadero: amplio lavadero con pileta y conexiones para lavarropas y ventilación al exterior. • Baño: completo, con revestimientos cerámicos • climatización: equipado con dos calefactores de tiro balanceado (gas natural) y dos equipos de aire acondicionado. • Cochera optativa: disponibilidad de cochera dentro del edificio (consultar condiciones adicionales). Condiciones comerciales: • alquiler: $1.100.000 mensuales. • Expensas: $221.130 (vencimiento julio 2026, las expensas incluyen servicio de aysa). • Abl julio 2026:$19.305 • plazo contractual: 24 meses. • Actualización cuatrimestral por índice de precios al consumidor (ipc). • Cochera optativa $150.000 requisitos de contratación: 1. Garantía propietaria (preferentemente de familiar directo en caba o gba) o seguro de caución ( únicamente) 2. Demostración de ingresos de los locatarios mediante los últimos 3 recibos de sueldo o certificación de ingresos realizada por contador público. 3. Fotocopias de documentos de identidad (dni) de locatarios y garante. 4. Gastos de ingreso: 1 mes de adelanto, 1 mes de depósito en garantía y 1 mes de comisión para coordinar una visita o solicitar mayor información técnica, por favor comuníquese a nuestra línea de contacto: